Entrevista a Gonzalo Vivero
Quién es: vicepresidente ejecutivo del Banco del Pacífico
El Gobierno, con su plan de reactivación económica, mediante el sector de la construcción, involucró al Banco del Pacífico para que este creara un nuevo producto denominado Mi Primera Casa, el cual, a criterio de los representantes del sistema financiero, fomentará una competencia desleal. Gonzalo Vivero, vicepresidente ejecutivo de la entidad, conversó con Diario de Negocios sobre este tema.
¿El nuevo proyecto hipotecario del Pacífico no saca del "juego" a las otras entidades?
En lo absoluto. El Banco Central del Ecuador (BCE) escogió al Banco del Pacífico para hacer una inversión, pero esto también representa un riesgo para nuestra entidad si no se maneja con responsabilidad.
Cuando el Banco del Pacífico bajó, hace 5 años, la tasa de interés del 18% al 10%, los demás bancos tuvieron que ajustarse a una tasa similar. Eso es la ley de la oferta y la demanda.
Además, ¿no desplazará este servicio a los otros que tiene el banco?
No, de ninguna manera. Mi Primera Casa fue creado con la idea de que los interesados puedan comprar, exclusivamente, una vivienda nueva a una tasa del 5% a 12 años plazo. El Banco del Pacífico tiene un amplio portafolio de productos y servicios que cubren las necesidades de los clientes. Es así que si los cuentaahorristas requieren adquirir viviendas usadas, el banco tiene otros productos como Hipoteca Pacífico, que tiene con un tasa de interés del 8,75%.
Para este proceso, el banco cuenta con $200 millones.
El BCE nos entregará el dinero de acuerdo a cómo los vayamos colocando, es decir, conforme a las solicitudes que existan. Incluso si necesitamos más dinero, enviaremos un cronograma al Central para que se puedan definir más desembolsos. Hay que aclarar que el Gobierno no nos está entregando el dinero para que hagamos lo que queramos, simplemente es una inversión a largo plazo, y evidentemente tenemos que ser muy cuidadosos.
¿Cuántos créditos esperan entregar?
Esperamos la colación de entre 5 000 y 6000 hipotecas más hasta diciembre de 2010. Todo depende de los montos que se vayan a otorgar.
¿Qué requisitos debe cumplir un interesado para recibir un crédito?
Una persona que quiere acceder al tope, a una vivienda de hasta $60 mil, debe tener un ingreso entre $800 y $850. Deberá pagar $400 mensuales, cuota que deberá sostenerse durante 12 años. En el caso de las personas que tengan ingresos menores al monto señalado, deberán acceder a viviendas más económicas.
Es decir que no todos los interesados podrán acceder a este nuevo producto
Lo que debe hacer el cliente es buscar el programa de vivienda que esté a su alcance. Por ello, esta entidad financiera banco está calificando y diciéndo a todos los cuentaahorristas hasta qué monto pueden optar por un crédito.
¿Cuál es el nivel de crédito y de cartera hipotecaria de la entidad?
El Banco de Pacífico tiene un índice de cartera vencida inferior al 1% en programas de vivienda. Tenemos otorgados $170 millones en el transcurso de cuatro años y tenemos cerca de 4 000 operaciones de créditos hipotecarios. (NMCH)
Así soy yo...
Gonzalo Vivero Loaiza asumió la vicepresidencia ejecutiva del Banco del Pacífico en febrero de 2008, luego de que el Banco Central decidiera terminar con la administración extranjera.
Se graduó de ingeniero comercial en la Universidad Católica de Quito.
El ejecutivo de 50 años formó parte del ex Banco Popular y del Produbanco.
Hora GMT: 10/Noviembre/2009 - 05:12
