Entrevista a Mario Burbano de Lara
¿Quién es? Gerente general de Mutualista Pichincha
¿Qué proyectos plantea Mutualista Pichincha para este año?
El año 2009 es un año complicado en toda la economía nacional. Es un año en el cual se están haciendo cosas un poco diferentes a las que se ha hecho anteriormente.
En el sector de vivienda hay una focalización hacia productos de nivel más bajo para tratar de utilizar los subsidios que el Gobierno da. Esto va a ser muy notable en Guayaquil con el proyecto Ciudad Linda".
¿Cuál es el precio de las viviendas?
Estamos comenzando con precios de $12 mil y vamos a llegar a precios de hasta de $35 mil. Esto es una respuesta que el sector le quiere dar a la crisis. Eso no significa que vamos a dejar los otros proyectos. Normalmente hacemos productos en el rango de $50 mil a $70 mil, apartamentos, etc.
¿Pero actualmente hay un difícil acceso a préstamos para la vivienda?
En general, los créditos para vivienda se cerraron en el país, pero no totalmente. La Mutualista no ha cerrado sus operaciones, seguimos siendo, quizá, una de las pocas entidades que sigue desembolsando. Lo que ha ocurrido con la profundización de la crisis es que el sector financiero empieza a hacer lo que es natural, cuidar su liquidez.
Por eso, en las últimas semanas hemos trabajado con el Gobierno, con el IESS para ver cómo movilizar los recursos del Seguro Social al sector financiero para que podamos arrancar nuevamente la colocación agresiva de la cartera de vivienda y evitar que haya una paralización del sector de la construcción.
El martes firmamos con el Seguro Social un acuerdo en el cual el IESS va a comprar una cartera de afiliados en el sector financiero. Eso va a dar liquidez para trabajar mejor.
¿Cómo está la demanda?
La demanda sigue alta, tal vez porque el resto del sistema se hallaba restringiendo; sin embargo, bajará en la medida que la crisis se profundice.
¿La Mutualista se ha centrado en proyectos sociales?
Los dos últimos años hemos trabajado con el Miduvi en el proyecto de vivienda urbano-marginal, en casas de $3 960 integralmente pagadas con el bono. Con estas soluciones se han instalado más de 1 000 casas y se está por instalar mil más en recintos de la Costa.
¿Qué es el proyecto Hormi2?
Es una tecnología que ingresamos al país hace cuatro años. Queremos hacer viviendas de alta calidad y con un complemento ecológico. Las casas son térmicamente y acústicamente aisladas. Resistentes y energéticamente más eficientes que una casa convencional. Consume menos recursos del planeta. (CCN)
Así soy yo
- Mario Burbano de Lara es gerente general de Mutualista Pichincha.
- También ocupa el cargo de presidente de la Asociación Nacional de Mutualistas. Es quiteño y ha ejercido cargos en el sector público como la DAC.
- Es miembro del directorio de varias empresas inmobiliarias, hipotecarias y turística.
- Además es presidente de la Fundación Bienestar que se dedica a obras de responsabilidad social empresarial.
Hora GMT: 13/Marzo/2009 - 05:23
