Las casas fueron entregadas hace un año. Los dueños se quejan por el uso de materiales de mala calidad en la construcción
En la urbanización Sevilla del Conjunto Habitacional Villa España los vecinos tienen que conocerse entre sí. Cada familia debe saber quienes viven en su cuadra ya que con una misma llave se puede abrir todas las puertas de las casas de toda una manzana. Les dieron a todos una especie de "llave maestra". "Solo en este año han habido ocho robos sin que se dañen las chapas de las puertas. La ciudadela es cerrada y hay guardianía por lo que no es gente de afuera sino de acá mismo", denunció Pablo Pulecio, morador del lugar.
Pero este es solo uno de los problemas que presentan algunas viviendas edificadas por la constructora Urbanis del grupo de Isidro Romero. A esto se suman paredes y tumbados cuarteados, losas que filtran agua y malas instalaciones eléctricas y sanitarias.
Los moradores no solo comparten las mismas llaves para entrar a sus casas sino también las tuberías de los baños, por lo que si se tapa la cañería de una vivienda, automáticamente se tapan las de las casas contiguas.
Lo mismo pasa cuando se prenden las luces exteriores. Los vecinos tienen que ponerse de acuerdo para encenderlas ya que se lo hace con el mismo interruptor.
"Es una falta de responsabilidad porque nosotros pagamos por una casa bien hecha y ahora tenemos que sacar plata de nuestros bolsillos para reparar algo que Urbanis hizo mal. Ellos debieron haber fiscalizado la obra y saber con qué materiales y cómo se estaban construyendo nuestras viviendas", sostuvo Geovanna Toscano, quien pagó de contado $17 mil por su vivienda, pero tuvo que cambiar por completo las instalaciones eléctricas y modificar las sanitarias. "Los materiales eran malos. Las llaves del baño y de la cocina son de plástico. Nosotros no pagamos por eso", agregó la enojada propietaria.
Jhonny López recibió su casa en junio del año 2008 y un mes después la pared frontal y el piso empezó a partirse. "Tuve que construir un contrapiso y corregir las grietas que se abrieron. Ya he gastado $150. Yo pagué para vivir sin problemas, pero es imposible".
Urbanis empezó ayer, luego de constatar los daños, a reparar las casas con estos problemas a los que califican de "normales". "Por denunciar sus irresponsabilidades ahora no me van a arreglar los daños que tengo en mi vivienda", agregó López.
Según Juan Carlos Concha, gerente comercial de Urbanis, es común que las paredes de toda vivienda sufran fisuras después de su construcción. Esto debido a que el terreno demora en asentarse. "En todas las construcciones del mundo pasa esto. Es normal que el terreno se vaya asentando y con él la casa, eso genera fisuras. El cliente cuando se le entrega la casa está advertida sobre este proceso", sostuvo Concha.
Concha defiende además que se hayan utilizado materiales económicos en la construcción de las casas debido a que se trata de viviendas elaboradas y pensadas para quienes no pueden pagar altas sumas de dinero.
Los problemas en Villa España no son nuevos: el año pasado se tuvieron que demoler por completo ocho viviendas cuyas paredes se cuartearon. (LCH)
Hora GMT: 20/Marzo/2009 - 05:04
20/Marzo/2009 a las 06:24
Las declaraciones del gerente ya dicen mucho. ¿En qué país del mundo, ¿las casas nuevas empiezan con resquebrajaduras? Es una irresponsabilidad un tipo de construcción que no de la mínima seguridad a sus habitantes.
20/Marzo/2009 a las 09:08
Si no engañan a los incautos abusando de su necesidad, cómo pueden aumentar sus riquezas estos oligarcas estafadores? Ojalá el Gobierno medite antes de entregarles el dinero a estos oportunistas. Si realmente se quiere diversificar la inversión y dar trabajo a quienes hoy son explotados por muchas de estas constructoras, los programas de vivienda popular deben contratarse con pequeños empresarios que los hay y muchos.
20/Marzo/2009 a las 10:46
eso quedara en la impunidad, quien va a hacer algo al respecto
20/Marzo/2009 a las 22:38
Como dicen los chicos.
Fuuuuuuuuuuu... esto es cacho viejo.
Que el 99% los constructores hacen mal las obras, es un hecho más cierto como que ...mos de morir.
Con mis dos hermanos compramos 3 dptos a la mejor inmobiliaria de Quito (y no estoy exagerando, es la más reputada), y de todo lo que ofrecieron, el 100% entregaron, el 50% funcionaba -bien o mal pero funcionaba- y el restante 40% estaba allí, pero si lo usabas una vez, ya se dañaba, y el 10% restante "está planificado, no construido".
Debe cambiarse la ley, para que existan garantías para el comprador, respaldadas en los créditos de los bancos, y verán como las cosas cambian. Yo trabajo en bancos, y a los bancos no les importa un pepino este tipo de cosas, solo les interesa: 1) prestar a los constructores y 2) prestar los compradores y sobre todo 3) que ambos paguen. Pero si les ejecutarían las garantías sobre los créditos, chao corrupción, claro en un país donde los banqueros, las autoridades municipales y construtores no sean del mismo grupo económico, partido, o incluso sean familias.. Quizas en el cielo, o en una galaxia muuuuy lejana.
25/Noviembre/2009 a las 10:08
Los señores de URBANIS se justifican al decir que las casas son básicas. Cuando nos vendieron el producto ello hacía referencia a queno tendría lujos ni acabos de última moda. Pero estos señores piensan que casa básica es CASA MAL CONSTRUIDA y CON MATERIALES DE ULTIMA CALIDAD. Todo es un problema no se puede ni ponder UN CLAVO sin que el SUPUESTO ENLUCIDO se CAIGA A PEDAZOS....