Según el cootad la multa máxima para quienes irrespeten la ley es de hasta 10 salarios básicos
Las comisarías emiten hasta tres sanciones diarias por el incumplimiento de la ordenanza que regula las construcciones en Cuenca
Construcciones en pendientes mayores a los 30 grados, casas ubicadas a las orillas de ríos y planificaciones de construcción alteradas, son las infracciones que más cometen en Cuenca. Según datos de las Comisarías de Ornato Urbanas y Rurales del cantón, más de 600 sanciones se emitieron en 2012 por el irrespeto a la Ordenanza Municipal que controla aspectos de la construcción tanto en el área urbana como en la rural.
En el área rural se presentaron 379 problemas con las construcciones de viviendas. Los problemas más frecuentes en los espacios alejados del centro de la ciudad, son la ocupación de márgenes de ríos, relleno de quebradas y la ocupación de retiros frontales.
Pablo León, comisario municipal Primero de Ornato y Construcción del Área Rural, reveló que el año pasado 144 trámites ingresaron a su despacho. De ellos fueron sancionados 105 y 13 procesos fueron apelados, mientras que el número restante fue ingresado como causas pendientes para tramitar este año.
A decir de León el irrespeto a las normas de construcción en el área rural obedece a que la mayoría de personas no se asesoran bien al momento de construir su vivienda, pues no se cumplen los parámetros que demanda la ordenanza.
"La gente lo hace de buena fe, pero algunos se arriesgan a construir sus casas sin permiso", dijo el funcionario.
Las multas a los infractores de la ordenanza municipal de construcciónpueden llegar hasta los diez salarios básicos unificados, conforme lo que establece el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad).
En el caso de la Comisaría Segunda de Ornato y Construcción del Área Rural, el número de trámites ingresados asciende a 235, de los cuales tan solo 28 informes quedaron pendientes. Para Christian Peñafiel, abogado a cargo de esta comisaría, la parte más compleja de emitir una resolución es contar con las pruebas necesarias que permitan establecer claramente cuál es la infracción.
Los informes en los que se basan los comisarios municipales están elaborados por técnicos del Departamento de Control Urbano. Son siete los inspectores que deben controlar que no se cometan abusos en todo el cantón, para el concejal Jaime Moreno, integrante de la Comisión de Gestión de Riesgos, el tema no solo pasa por el bajo número de personas dedicadas a la labor de control sino por la falta de conciencia ciudadana.
Moreno aseguró que en varias ocasiones los concejales han solicitado que este departamento sea fortalecido, sin embargo, aún es un tema pendiente por parte del alcalde Paúl Granda. "Necesitamos que las sanciones sean antes no luego de que la casa esté construida", precisó el concejal.
En el área urbana también se registran irregularidades. Léster Abril, comisario Primero de Ornato y Construcción del Área Urbana, detalló que las infracciones aumentaron considerablemente en el 2012, pues excedieron con un promedio de 30 a 40 informes más al 2011.
Los principales problemas que se presentan en el área urbana son las alternaciones a las planificaciones de la construcción. "La gente saca permiso para construir una casa de dos pisos y levanta una de cuatro", reveló el comisario. En total, en el 2012, en el área urbana se registraron 533 sanciones. (MAN)Construcciones en pendientes mayores a los 30 grados, casas ubicadas a las orillas de ríos y planificaciones de construcción alteradas, son las infracciones que más cometen en Cuenca. Según datos de las Comisarías de Ornato Urbanas y Rurales del cantón, más de 600 sanciones se emitieron en 2012 por el irrespeto a la Ordenanza Municipal que controla aspectos de la construcción tanto en el área urbana como en la rural.
En el área rural se presentaron 379 problemas con las construcciones de viviendas. Los problemas más frecuentes en los espacios alejados del centro de la ciudad, son la ocupación de márgenes de ríos, relleno de quebradas y la ocupación de retiros frontales.
Pablo León, comisario municipal Primero de Ornato y Construcción del Área Rural, reveló que el año pasado 144 trámites ingresaron a su despacho. De ellos fueron sancionados 105 y 13 procesos fueron apelados, mientras que el número restante fue ingresado como causas pendientes para tramitar este año.
A decir de León el irrespeto a las normas de construcción en el área rural obedece a que la mayoría de personas no se asesoran bien al momento de construir su vivienda, pues no se cumplen los parámetros que demanda la ordenanza.
"La gente lo hace de buena fe, pero algunos se arriesgan a construir sus casas sin permiso", dijo el funcionario.
Las multas a los infractores de la ordenanza municipal de construcciónpueden llegar hasta los diez salarios básicos unificados, conforme lo que establece el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (Cootad).
En el caso de la Comisaría Segunda de Ornato y Construcción del Área Rural, el número de trámites ingresados asciende a 235, de los cuales tan solo 28 informes quedaron pendientes. Para Christian Peñafiel, abogado a cargo de esta comisaría, la parte más compleja de emitir una resolución es contar con las pruebas necesarias que permitan establecer claramente cuál es la infracción.
Los informes en los que se basan los comisarios municipales están elaborados por técnicos del Departamento de Control Urbano. Son siete los inspectores que deben controlar que no se cometan abusos en todo el cantón, para el concejal Jaime Moreno, integrante de la Comisión de Gestión de Riesgos, el tema no solo pasa por el bajo número de personas dedicadas a la labor de control sino por la falta de conciencia ciudadana.
Moreno aseguró que en varias ocasiones los concejales han solicitado que este departamento sea fortalecido, sin embargo, aún es un tema pendiente por parte del alcalde Paúl Granda. "Necesitamos que las sanciones sean antes no luego de que la casa esté construida", precisó el concejal.
En el área urbana también se registran irregularidades. Léster Abril, comisario Primero de Ornato y Construcción del Área Urbana, detalló que las infracciones aumentaron considerablemente en el 2012, pues excedieron con un promedio de 30 a 40 informes más al 2011.
Los principales problemas que se presentan en el área urbana son las alternaciones a las planificaciones de la construcción. "La gente saca permiso para construir una casa de dos pisos y levanta una de cuatro", reveló el comisario. En total, en el 2012, en el área urbana se registraron 533 sanciones. (MAN)
Los barrios afectados por faltar a la ley
Según un informe de la Unidad de Gestión de Riesgos del Municipio, sumado al tema climático, una de las principales causas que desencadenaron afecciones a más de 200 viviendas en el cantón, incluidas la ciudadela Jaime Roldós y el barrio Los Trigales, fue que las casas fueron construidas irrespetando la ordenanza municipal de construcción.
Según este informe, en el caso del barrio Los Trigales, al tema del agua lluvia que se filtró y que desestabilizó el suelo, no fue el único detonante, pues las 105 casas fueron construidas en una quebrada que fue rellena por la empresa constructora.
En el caso de la ciudadela Jaime Roldós, las 50 casas se vieron afectadas porque estas fueron construidas en una pendiente mayor a los 30 grados.
