Varios representantes del sector comercial esperan que los recursos que salgan de la entrega mensual de los fondos inyecte capital en el mercado, con el objetivo de que las ventas se incrementen.
Nueva ley del iess
El promedio mensual que recibiría cada afiliado por decisión del congresillo oscila entre $18 y $22
Hay pocas expectativas en el sector del consumo por la anunciada inyección en la economía de unos $35 millones mensuales, por la ley planteada por el Ejecutivo y aprobada por el congresillo, que obliga al pago mensual de los fondos de reserva a los trabajadores que así lo soliciten, el 8,33% de la remuneración, que antes iba a un ahorro obligatorio.
Clemente Ponce, director Ejecutivo de la Asociación de Empresas Automotrices del Ecuador (AEADE), sostuvo que todo capital que se inyecte reactivará el consumo en general, pero destacó no estar seguro que ese dinero (el 8,33% del salario) entre a su sector, porque no se trata de una cantidad significativa de dinero.
Con eso coincide Andrés Mata, director ejecutivo de la Asociación de Almacenes de Electrodomésticos del Ecuador (Asedelec). El ejecutivo dijo que el monto que va a recibir cada empleado no representará un porcentaje importante como, por ejemplo, la entrega del décimo sueldo, "pues el pago mensual promedio (del fondo de reserva) estaría entre $18 y $22 que a la final se transforma en plata de bolsillo".
"Ahora, si esto se proyecta como un ingreso para el sector de electrodomésticos sería lo ideal, pero vamos a esperar para ver a donde nos lleva la tendencia del consumidor", sostuvo el titular del gremio.
Ante la medida aprobada el pasado martes por la Asamblea, Alberto Andino, presidente del Colegio de Arquitectos de Pichincha, comentó que el gremio planteó al Seguro la creación de un Fondo de Ahorro, "en el cual los afiliados podrán guardar su dinero en una libreta individual a una tasa de interés de entre 6% y 7% anual destinado a la compra o ampliación de una vivienda. "El dinero acumulado permitirá al 70% de los afiliados tener un patrimonio" indicó.
Según datos oficiales, el IESS dejará de percibir unos $420 millones anuales correspondientes a los fondos de reserva. Es decir que unos $35 millones mensuales podrían entrar a alimentar el consumo en el mercado. (APB)
Inmobiliarias buscan revertir mala racha
Feria reúne a 175 expositores
Para contrarrestar la difícil situación económica de la vivienda, los representantes del sector promocionan sus proyectos para aumentar la demanda de inmuebles
El sector inmobiliario aún no logra resucitar. La contracción del crédito, por parte del sistema financiero y la demora en la entrega de los préstamos hipotecarios en el IESS, han sido las causas principales de la paralización del sector.Beatriz Cadena, gerente de Burbano & Montalvo, por ejemplo, aseguró que el primer trimestre de este año ha sido imposible sacar adelante un plan de vivienda, debido a la falta de liquidez.
Carmen Pinos, presidenta de Rubio & Pinos, por su parte, mencionó que uno de los grandes problemas del sector es la falta de crédito, no solo en el sector privado. Por ejemplo, "el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IEES) se demora casi cinco meses en aprobar un solo préstamo hipotecario y esto retrasa las ventas".
Esos problemas han ocasionado la baja en las ventas de viviendas en un 60% en el primer trimestre de 2009, según cifras del sector.
Una de las estrategias de las inmobiliarias para superar los números rojos ha sido apuntar a nichos con opciones a comprar casas de hasta $50 mil, ya que Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Construcción de Quito (CCQ), confirmó que más del 70% de ecuatorianos que carecen de vivienda pueden acceder a proyectos de hasta $35 mil.
"Que las inmobiliarias se dediquen a este segmento es una buena forma de evitar la caída del negocio", dijo.
Según datos de la CCQ, unas 2 500 unidades de vivienda están paradas, no se han podido terminar.
Para cambiar las cifras en rojo, las empresas del sector organizaron en Quito el XIII Gran Salón de la Vivienda y su Financiamiento, que reúne a 175 expositores nacionales y extranjeros.
El objetivo de esta feria, que se lleva a cabo del 22 al 31 de mayo, es motivar a las instituciones financieras del sector público y privado a facilitar los créditos para vivienda, indicó Daniel Hinojosa, director del evento.
La proyección de Hinojosa para la feria de este año es superar en un 2% el número de compradores de la feria realizada en 2008.
Las inmobiliarias, por su parte, mantienen altas las expectativas. La constructora Naranjo Ordóñez, por ejemplo, proyecta cerrar negociaciones por $3 millones, según Marco Fierro, asesor comercial de la compañía, que este año ha experimentado una caída del 20% en sus ventas, en relación con 2008.
Más conservadora es la estimación de negocios de Uribe & Schwarzkopf, que busca cerrar negocios por al menos un $1 millón, según Rocío Pesántez, ejecutiva de ventas de esta inmobiliaria.
Los ingresos de esta empresa se han mantenido en relación a 2008, confirmó la misma ejecutiva.
Las expectativas de Proinmobiliaria superan los $6 millones, indicó Joseph Aldaz, jefe de Ventas.
Las viviendas ofertadas en esta convención están dirigidas a todo tipo de público, pues los costos variarán según la ubicación. (JG/JR)
Hora GMT: 25/Mayo/2009 - 05:10
25/Mayo/2009 a las 09:13
Ese dinero no vá a reactivar la industria nacional ni la economia, aunque si vá a favorecer a ciertos sectores como las fabricas de licores, pues como es dinero de bolsillo servirá para comprarse unos traguitos. Los restaurantes,el transporte,las tiendas, van a vender un poco mas, porque ese dinero va a alcanzar solo para cosas mínimas, pero no para adquirir bienes que requieran de un mayor capital.Este gobierno acaba de hacer leña el ahorro obligatorio, en un pais en donde la gente no sabe ahorrar, o no le gusta ahorrar.Bajo el anterior sistema por lo menos los afiliados tenian acceso a un capital que podía ser invertido en bienes que la plata de bolsillo no permite. Con esta dinero de bolsillo la reactivación económica de pais ni se vá a notar, salvo porque habrá más borrachitos en las calles y en los parques y más venta de los ceviches para quitarse el chuchaqui.
25/Mayo/2009 a las 11:32
Parecería que todavía siguen buscando la mínima para atacar al régimen. Este plan es por tres años segun se conoce, pero tiene la posibilidad de que el afiliado decida si retira o no sus fondos, cosa que nunca ha ocurrido y pienso que debería ser así cada reforma que se haga en el IESS, consultando primero al afiliado que es la razón de existencia.
25/Mayo/2009 a las 16:10
Parece que algunos les hace falta el patrón para que les diga que hacer o se creen patrones para decir lo que otros deben hacer. Que pobreza de concepto al creer que el pueblo sólo sabe beber, o comer salchipapas, aún en ese caso, aún con ese absurdo Srs Opositores a todo, efectivamente la economía se dinamiza.
No entienden que el ahorro es opcional, ahora ya no hay patrono para que diga al pueblo lo que debe hacer. Cada quien y que se vive en democracia, optará por la alternativa que más le convenga.
Insisto que en realidad el problema es que ahora el patrono debe pagar mensualmente, ya no cada año, ahora no podrá atrasarse, debe sacar del bolsillo y listo. En realidad creo que eso les duele a todos los que creen que el pueblo es borracho, compra baratijas y ese tipo de groserías.
25/Mayo/2009 a las 16:15
El señor Villacrés vive en una pelea constante contra todos los que piensan distinto, y desgraciadamente contra la lógica y la inteligencia. Sus argumentos son una larga repetición de los mismos estribillos canzones, habla de la "partidocracia" (de la cual esta inundada el actual régimen), del disque gasto social (que el es el único que creo que se beneficia, ya que nadie mas ve en donde esta ese dinero), intenta defender a capa y espada los cientos de errores del bravucón de Carondelet.
Para que se informe el señor, el gobierno actual sigue pagando la misma deuda de la cual se llenan la boca los comunistas de hace dos siglos, además, es un principio ético y moral, si alguien me presta algo, hay que devolverlo, de otra manera se llama ROBO. El informarse no hace daño y el leer es bueno, los precios de los bonos del Ecuador siempre se han cotizado entre los mas bajos a nivel mundial, NUNCA, NUNCA han esta siquiera cerca de venderse cerca de su valor nominal, ya que gracias a pensamientos retrogradas y al poco nivel de razonamiento, los ecuatorianos no somos sujetos de confianza (Sí, como escucho, no somos considerados ni altivos ni progresistas, nos consideran incapaces e INDIGNOS de cualquier confianza).
Toda esta alharaca del socialismo no es más que una venda con la cual quieren disfrazar todos los actos de corrupción con los cuales nos están desfalcando a los ecuatorianos, además de la delincuencia común que nos tiene contra las cuerdas. Solo a un ingenuo y desinformado se le ocurriría el dejar el dinero de los fondos de reserva en una entidad que pronto va a naufragar como es el IESS, todos sabemos que el 99.9% de los ciudadanos vamos a pedir que nos entreguen ese dinerito antes que el gobierno se levante con todo, o si no, los que burlonamente pretenden confundirnos con ese argumento de que el plan es “optativo” que ellos sean los primeros en “ahorrar” ese dinero en el IESS, a ver cuanto confían en su líder, respalden con hechos lo que su boca esta hablando.
25/Mayo/2009 a las 19:57
Ingenuos: el "aumento" que dice el gobierno del desubicado economista va a durar mientras usted tenga fondos. Si usted en fondos de reserva tiene $200, su "aumento" solo le va a durar hasta que se le terminen esos $200.. Despues..Que Dios le ayude y que le vaya bonito... ! La estupidez ya es de todos...!