El presidente Rafael Correa cumplió su promesa de campaña de duplicar a $3 600 el bono de la vivienda, pero no ha sido posible cumplir el ofrecimiento de la segunda vuelta electoral de construir 100 mil viviendas anuales.
La idea surgió luego de que el otro candidato finalista, Álvaro Noboa, prometiera que iba a edificar 300 mil casas al año. Correa calificó esa propuesta de demagógica e irrealizable, pero dijo que se podrían construir entre 80 mil y 100 mil. Así consta en las crónicas publicadas en esos días por varios medios nacionales y agencias internacionales.
Al cabo de un año de Gobierno, en el Informe a la Nación presentado en Montecristi el presidente habló sobre la entrega de 60 124 bonos-soluciones habitacionales. Esto comprende vivienda nueva, mejoramiento de vivienda y la reparación de los techos de las casas de los damnificados del volcán Tungurahua.
Un desglose de cifras evidencia que aún no se define una política de vivienda aparte del bono. Según el informe, en el sector urbano se edificaron 13 136 casas nuevas; en el urbano marginal, 2 880 y en el rural, 26 546. El resto corresponde al mejoramiento y los techos, como se informó en el último BLANCO Y NEGRO.
En el mismo reportaje, constructores de amplia experiencia señalaron que para construir nueva vivienda se necesita contar con terrenos urbanizados, y esto se logra con planes de desarrollo territorial coordinados con los municipios y consejos provinciales, pues esos organismos manejan las políticas territoriales. Es decir, los municipios deben calificar los terrenos aptos para vivienda y el Ministerio del ramo configurar una especie de bancos de tierras para controlar la plusvalía.
Asimismo, la inversión en vivienda, sea pública o privada, debe ser enfocada al déficit habitacional real, no a datos sueltos al amparo de intereses políticos y coyunturales. Actualmente hay cifras estimadas, pero no existe una estadística técnica, por eso se hace imprescindible un nuevo censo de vivienda
Pero el motor de cualquier política es el financiamiento, más aún si se habla del sector de la construcción, considerado el dinamizador de la economía, por eso llama la atención que al cabo de un año de Gobierno aún no haya noticias sobre un esquema integral de financiamiento del plan de vivienda.
Es que no se trata solo de entregar el dinero a los constructores privados para que construyan las casas, o únicamente entregar los bonos, sino de inyectar en el sistema financiero la suficiente liquidez para que los compradores puedan adquirirlas. Esto todavía no lo vemos.
Hora GMT: 29/Enero/2008 - 05:00 Fuente: Diario HOY Ciudad QUITO
