La cuota inicial sería la mayor traba que se ha presentado entre los afiliados y jubilados para obtener los créditos hipotecarios que entrega el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS).
El presidente del Consejo Directivo del IESS, Ramiro González, aseguró que cientos de personas no contaban con el dinero del 20% de la entrada para la compra de una vivienda.
Al constituirse esto, una de las principales trabas -según González- las nuevas modificaciones al reglamento para los créditos hipotecarios permitirán que muchas personas más accedan a los créditos.
De acuerdo con González, una de las principales modificaciones al reglamento fue que el IESS financiará hasta el 100% el monto de las viviendas de hasta 70.000 dólares.
Con esta medida, el principal del Consejo Directivo indicó que esperan otorgar 300 mil créditos urgentes. Hasta el momento la meta del IESS era entregar cerca de 893.215 préstamos a escala nacional.
Asimismo, según González, el IESS cuenta con cerca de $ 600 millones para el proyecto de los hipotecarios.
Otra de las modificaciones, y que para los funcionarios del IESS constituía un problema, era el número de aportaciones a la institución. Actualmente el proyecto, que entraría en vigencia a partir del 1 de octubre, contempla que los afiliados podrán acceder al crédito con 36 aportaciones y no con 60.
Los jóvenes antes no podían tener un crédito porque tenían que haber trabajado al menos cinco años. Ahora ya con tres años de haber aportado pueden acceder a los beneficios que ofrece el IESS, dijo González.
El Seguro aspira calificar al menos 70 carpetas diarias, cuando el proyecto entre en vigencia.
Asimismo, los funcionarios de la institución aspiran que la ampliación de los hipotecarios, para la remodelación, construcción y ampliación de vivienda, capte al menos el 20% de los préstamos que otorgaría la entidad.
Para esta semana se espera que el Consejo Directivo apruebe las modificaciones. (SDR)
"Llueven" Carpetas
De acuerdo con Patricio Torres, director de Inversiones del IESS, hasta el momento se han registrado el ingreso de 63.363 solicitudes para la precalificación de los créditos hipotecarios. Sin embargo, solo han entregado los datos para la calificación definitiva 2.873 carpetas.
En esta semana han ingresado a TATA 588 carpetas para ser estudiadas.
Viviendas informales
En el Ecuador, dos de cada tres viviendas son hechas informalmente, según las autoridades del IESS. La oferta formal está en el orden de las 30.000 unidades por año, similar a la línea de crédito. De las ofertas de crédito, al menos dos tercios están concentrados en Quito y Guayaquil. Anteriormente solo uno de cada 10 demandantes obtenía crédito.
Hora GMT: 03/Agosto/2008 - 05:00 Fuente: Diario EXPRESO Ciudad Quito
