Cifras no cuadran entre IESS y TATA

Ramiro González guarda silencio

TATA gana $60 por hipotecario

Las cifras de créditos hipotecarios y de desembolsos no cuadran entre la empresa asesora y de servicios contratada y el mismo IESS

Las cifras del fluido de hipotecarios y de desembolsos económicos no cuadran entre el IESS y TATA, mientras el malestar continúa entre los afiliados por las trabas que encuentran para acceder a los créditos.

Roberto León, gerente de Consultoría de TATA, contratada por el IESS para que brinde servicios informáticos y de asesoría legal para los préstamos hipotecarios, afirmó que hasta el momento se han entregado alrededor de 2 800 préstamos. Empero, el IESS asegura que han entregado 2 647.

León reconoció: "Problemas hay varios", pero que también "existe una percepción equivocada y hay adicionalmente mala información en creer que el problema es notaría o abogados u otro..."

Asimismo, desde que se implementó la nueva modalidad para los hipotecarios, el IESS asegura que ha entregado casi $87 millones, pero TATA dijo que el IESS ha entregado $76 millones.

TATA también aseguró que el problema es la demanda de vivienda en el país. Actualmente en ciudades pequeñas empieza a dinamizarse el sector de la construcción. Además el problema está en los cambios de reglamentos y métodos en el IESS. "Antes sólo teníamos préstamos hipotecarios para compra de vivienda terminada, ahora tenemos dos productos más, para construcción y remodelación", añadió León.

"Tenemos una reunión semanal con la Cámara de Construcción de Quito y Guayaquil y reuniones semanales con el IESS para ir monitoreando y mejorando los procesos y eliminando ciertas trabas", informó el vocero de TATA.

Mencionó también el problema en algunas notarías, en la caducidad de los documentos y en el hecho de que existen, según él, muchos intervinientes (Registro de la Propiedad, Notarías, Municipios, entre otros); "por ejemplo hay un notario que solo firma los viernes y si el trámite llegó el lunes se demoró ya una semana", manifestó León.

Defendió la idea de que la caducidad de los papeles no sea solo de 30 o 45 días, pero que esas ya son leyes del IESS, apuntó.

En cuanto a dinero recibido, aclaró que TATA gana por préstamo entregado: "Nosotros somos los más interesados en que salga el crédito, porque ganamos en volumen por $600 que cuesta el trámite la empresa gana del 10 al 15%; es decir, de $60 a $70", por lo que, desde 2008, la empresa TATA ha ganado aproximadamente $158 820, de acuerdo a lo que indicó León.

Según el vocero de TATA, la meta es alcanzar los 5 000 créditos hipotecarios anuales, "otro asunto es que la banca privada cerró el concepto de estos créditos y la demanda está en el IESS, por eso el objetivo es hacer de esta institución la más grande en la entrega de estos préstamos".

Hasta 2010 se prevé entregar $250 millones, según el IESS.

"Tenemos 2 900 operaciones en proceso, de las cuales 1 441 se hallan en Quito, las mismas que están divididas por fases, pero todo está siguiendo un proceso normal, con una o dos fallas por errores en alguna de las partes".

Por su parte, el vocero oficial del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Ramiro González, no ha explicado aún sobre las trabas que existen en el trámite de estos préstamos, pues HOY no pudo conseguir una entrevista con él, pese a que se lo viene intentando desde hace tres semanas. (VYJ)

Hora GMT: 17/Junio/2009 - 05:04