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La ministra de Vivienda dice que el compromiso fue duplicar el bono y eso se ha cumplido
Al recordarle la promesa de campaña del
presidente Rafael Correa de edificar 100 mil casas por año, la ministra de Desarrollo
Urbano y Vivienda, María de los Ángeles Duarte, replica: “No sé por qué todo el
mundo pregunta por las casitas cuando nosotros estamos generando un sistema”.
La funcionaria, una arquitecta guayaquileña de 45 años de edad, califica de
“necedad” la insistencia de la prensa por conocer sobre las casas construidas y
su ubicación.
Manifiesta que nunca hubo el ofrecimiento de las 100 mil casas y afirma que “en el
mejor de los escenarios Correa habló de 50 mil a 100 mil viviendas; su política es la
duplicación del bono a $3 600...”.
Una de las formas de usar el bono es a través de los promotores de vivienda, a quienes se
les entrega el dinero como cuota inicial de la casa del futuro beneficiario (a cuyo nombre
sale el título del bono).
En el área rural, el bono se utiliza para mejoramiento de vivienda, pues la mayoría de
campesinos tiene terreno y alguna construcción precaria. “Con el bono, esas personas
ahora tienen casas de 36 y 48 metros cuadrados, compuestas de una sala-comedor, una cocina
con mesón, un baño completo y dos dormitorios, indica.
Para aquellos que no poseen un terreno en el área urbano-marginal, están las ofertas
inmobiliarias a las que se puede acceder con el bono. “Allí la construcción cuesta
$4 000 y el terreno alrededor de otros $4 000”, dice la ministra.
Otra forma de acceder a la vivienda (con el bono) en las áreas urbanas es a través de
convenios con los municipios. “No tengo que construir casas si hay oferta, pero sí
debo darle a la gente facilidad para adquirirlas”, añade.
Entre los proyectos del Miduvi, Duarte menciona la creación de un seguro para la cartera
(créditos difíciles de recuperar). “Si se pone un seguro mínimo a un número
determinado de casas, los promotores actuarán con cautela porque saben que les
cobraremos”, dice. (VG)
El techo de los
créditos hipotecarios sube a $80 mil
Los terrenos que fueron adjudicados anteriormente a cooperativas que no construyeron
serán recuperados
Actualmente, con el bono de la vivienda de $3
600 se puede financiar la entrada de casas de hasta $20 mil que son ofertadas en el
mercado inmobiliario, dice la ministra María de los Ángeles Duarte.
Aunque el valor del bono no será incrementado, el Ministerio trabaja en una política
para promover créditos hipotecarios para viviendas de hasta $80 mil, indica la
funcionaria.
Duarte señala que su labor se enfoca a contrarrestar la inequidad “y el bono es la
mejor manera de conjugar la necesidad y la pobreza con falta de vivienda, por eso las
personas más pobres son las que acuden a nuestras dependencias para solicitarlo”.
Como gran parte de las personas que piden el bono no poseen terrenos para construir, el
Ministerio ha emprendido en la recuperación de terrenos que en anteriores
administraciones fueron adjudicados a cooperativas que nunca edificaron viviendas.
“Si es que en seis años no completaron $300 mil, quiere decir que no tienen
capacidad para construir”, dice. (VG/AA)
PUNTO DE VISTA
Los confusos números del tema
vivienda
El déficit de vivienda es uno de los principales problemas del país. No obstante, la
dimensión de este indicador ni siquiera está totalmente cuantificado; algunos lo ubican
en el orden de las 900 mil unidades habitacionales faltantes, y otros hablan de 1 200 000
casas.
El tema, tal como recuerda el presente informe, ha dado pie a la profusión de promesas
electorales, desde el ''Pan, techo y empleo'' de la campaña presidencial de León Febres
Cordero, hasta los ofrecimientos de construir 300 mil viviendas y 100 mil viviendas al
año que hicieron Álvaro Noboa y Rafael Correa, respectivamente.
La mayoría de las veces, sin embargo, las promesas terminan como tales. Ese es el caso de
las ofertas acerca de la vivienda del actual Gobierno, que se han cumplido solo a medias.
Únicamente se ha concretado la duplicación del Bono de la Vivienda hasta $3 600.
Por otro lado, existen incluso discrepancias en cuanto al número de bonos. El presidente
de la República, Rafael Correa, en su Informe a la Nación, habló de 60 124 soluciones
habitacionales (número que coincide con la cifra de bonos entregados). Sin embargo, el
número de bonos de la Vivienda efectivizados (pagados realmente) fue de solo 45 988
durante 2007.
Conocedores del tema de la construcción afirman que esta estrategia de inflar las cifras
de vivienda no es nueva. Y citan como ejemplo que en su último Informe de Labores, León
Febres Cordero, incluyó dentro de la cifra de 101 mil soluciones habitacionales
"entregadas", casas, terrenos, créditos, mejoras de viviendas, en un solo
paquete, sin diferenciar la construcción real de nuevas soluciones.
Por otro lado señalan que las cifras que manejan los políticos en sus campañas son
siempre irreales, pues ni siquiera existen suficiente terrenos urbanizados para cumplir
las promesas.
Es decir, un verdadero baratillo de ofertas. (LAG)
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